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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli a 625 € mese (cod.64f326b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 625 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C33, è proposto in affitto a
625 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI AMINEI) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli) è pari a
12,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Poggioreale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura
Si affitta delizioso e luminoso monolocale ristrutturato, indipendente con ampia stanza da letto e/o salone molto luminoso dato l'esposizione dell'immobile che affaccia sull'università il policlinico in zona ospedaliera, con tanto spazio e verde visibile dal balconcino. La cucina è stata fatta completamente a nuovo, con un angolo cottura attrezzato in balcone con vista sui giardini del Policlinico nuovo, bagno con box doccia. L'immobile si affitta solo ed esclusivamente a una donna studentessa o dottoressa NON RESIDENTE, con COMPROVATE GARANZIE L'immobile è destinato alle sole persone Studenti, Studentesse, Dottoresse, Specializzande o Laureande FUORI SEDE. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutte le utenze, ACQUA, LUCE, GAS, INTERNET E CONDOMINIO, non ci sono altre spese da sostenere. Libero da Dicembre. SOLO UNA PERSONA Rif. SC2042-24
