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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 850 € mese (cod.64f0a5c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Quattro Giornate nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Quattro Giornate) è pari a
16,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Napoli 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cantina
Via Pigna - quartiere Arenella - l'agenzia “Solo Affitti Napoli 1” propone in esclusiva BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZO A LIVELLO. L'immobile è posto al T di un condominio, ubicato in zona ben servita (perché a 14 minuti a piedi dalla metropolitana di P.zza Quattro Giornate). L'appartamento, ristrutturato di recente, versa in ottimo stato manutentivo e si compone di: soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno. Completano la soluzione i seguenti benefit: terrazzo a livello, ripostiglio esterno, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Porta blindata ed infissi in vetro-camera per la tua sicurezza. Riservata ad una platea di aspiranti conduttori con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con contratto ad uso transitorio 12/18 mesi in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione e non suscettibile di adeguamento Istat. Disponibile da subito. Garanzia richiesta: n.1 mensilità di deposito cauzionale e AFFITTO SICURO a tutela della rendita immobiliare. *** Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 1" *** Solo Affitti, gli specialisti dell' AFFITTO SICURO
