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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 750 € mese (cod.64ee58a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da CONSULTING SERVICE STUDIO) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per monolocali (da 17 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura con giardino
VIA PETRARCA - ( PARTE ALTA VIA MANZONI ) - FITTASI - GRAZIOSO MONOLOCALE DI 48 MQ - SILENZIOSO IN CONTESTO TRANQUILLO DI UN PARCO CON ESPOSIZIONE A SUD CON PICCOLO SPAZIO TERRAZZINO GIARDINETTO ESTERNO IMMERSO NEL VERDE E NELLA QUIETE - BUONO ABITABILE - CON ZONA ANGOLO COTTURA SOGGIORNO CON SEPARAZIONE DA ZONA LETTO CON MOBILE LIBRERIA - MOBILE TV ED USCITA SUL GIARDINETTO - E' POSSIBILE UN POSTO LIBERO DI PARCHEGGIO AUTO E MOTO NEL VIALE DI ACCESSO ALL' APPARTAMENTO - IL PREZZO RICHIESTO è di € 750,00 - PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE : CONSULTING SERVICE STUDIO di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550
