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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta a 1.000 € mese (cod.64b4630a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caio Duilio nella zona OMI C28, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Fuorigrotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Caio Duilio) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: mille case s.r.l.
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con cucina abitabile
In una delle zone più centrali e ben collegate del quartiere Fuorigrotta, precisamente in Via Caio Duilio, a pochi passi da importanti arterie come Via Consalvo, Viale Augusto e Via Leopardi, proponiamo in locazione un appartamento trilocale con accessori, posto all’interno di uno stabile di edilizia privata dotato di servizio di portineria. L’immobile si trova ad un piano intermedio, servito da ascensore, e si presenta in buone condizioni generali. Attualmente è così composto: ingresso in corridoio che disimpegna gli ambienti, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con ulteriore balcone, e bagno finestrato. La doppia esposizione su lati paralleli garantisce all’appartamento una buona luminosità durante l’intero arco della giornata, oltre a favorire una ventilazione naturale costante. La soluzione si presta perfettamente sia a piccoli nuclei familiari sia a professionisti che necessitano di uno spazio funzionale in una zona comoda e ben servita. L’ubicazione strategica permette di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, uffici, stazioni della metropolitana e fermate dei mezzi pubblici, rendendo l’appartamento particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano completo ma riservato. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con reddito dimostrabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO Tecnocasa Viale Augusto 081.593.39.33 anche contatto Whatsapp. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita
