Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.000 € mese (cod.64ed2fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ag.Posillipo - Manzoni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
NEL TRATTO INIZIALE DEL PARCO PICA, A POCHISSIMI PASSI DA VIA POSILLIPO, GABETTI POSILLIPO PROPONE IN LOCAZIONE UN GRAZIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 65MQ POSTO AL 2° PIANO OLTRE IL RIALZATO DI UNA PICCOLA PALAZZINA IN CEMENTO ARMATO SENZA ASCENSORE. L'APPARTAMENTO , IN OTTIMO STATO, E' COMPOSTO DA UN SALONCINO, UNA CAMERA MATRIMONIALE , UNA CUCINA ABITABILE ED UN COMODO BAGNO CON DOCCIA. E' PRESENTE INOLTRE UNA BALCONATA CON GRADEVOLE AFFACCIO NEL VERDE. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO IN LOCAZIONE COMPLETO DI CUCINA CON TAVOLO DA PRANZO, ARMADIO IN CAMERA DA LETTO , DIVANO ED ALCUNI ARREDI DEL SALONCINO. L'APPARTAMENTO E' GIA' VISITABILE E SARA' LIBERO DAL 15 NOVEMBRE 2025. LA LOCAZIONE E' RIVOLTA AD UN PUBBLICO REFERENZIATO CON REDDITO CAPIENTE E DIMOSTRABILE
