Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.850 € mese (cod.64ec1197)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Posillipo nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
18,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con balcone con terrazza di recente costruzione
Mergellina, parte iniziale, a pochi metri da Via Posillipo e da Largo Sermoneta,in una delle zone più suggestive e servite di Napoli proponiamo in affitto luminoso e panoramico appartamento. L'immobile posto al primo piano di un fabbricato in tufo in buono stato manutentivo dotato di ascensore è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone dal quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sul golfo, due camere da letto di cui una con bagno in camera ed un'altra con balcone panoramico, cucina semi abitabile ed un altro servizio. L' immobile si presenta in buone condizioni abitative con parquet, infissi in alluminio e doppio vetro camera, due ampi ripostigli a mezzanino. L'annuncio è riservato esclusivamente a persone referenziate e con redditi dimostrabili. Guarda il video su Tik Tok: https://vm.tiktok.com/ZNdnvqh2f/ Guarda il video su Instagram: https://www.instagram.com/p/DPoOZtRDBE
