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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 820 € mese (cod.6548e766)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 820 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B24, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,9 €/m² mese) e per monolocali (da 16,3 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via dei Mille) è pari a
19,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Tolentino Studio Flat e ubicato nelle immediate vicinanze della Funicolare Centrale del Corso Vittorio Emanuele, in posizione strategica per raggiungere in 5 minuti il centro storico, Piazza del Plebiscito ed il Vomero. In 15 minuti a piedi e anche possibile raggiungere la zona di Chiaia, con via dei Mille ed il lungomare. Lo Studio ha un accesso indipendente allinterno di un palazzo storico e si compone di una monocamera con letto matrimoniale a scomparsa, angolo cottura attrezzata e bagno. Tra i servizi sono inclusi Wifi e Aria Condizionata Una soluzione ideale per single e coppie Vedi Napoli e poi Vivila! si affitta con contratto transitorio fino a 18 mesi
