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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Napoli in zona San Ferdinando a 1.000 € mese (cod.64eaf182)

Secondo Caasa, per la mansarda a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via S. Lucia nella zona OMI B19, è proposta in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 28,6 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 21,1 €/m² mese e 23,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per attici (da 14,8 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per mansarde in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono in forte aumento (+11,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
28,6/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
B19 (FASCIA COSTIERA DI PREGIO)
Indirizzo:
Via S. Lucia, San Ferdinando
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

LICCIARDI MARCO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura edificio storico con climatizzazione

VIA SANTA LUCIA - NON DISPONIBILE PER USO RICETTIVO - L'agenzia Solo Affitti Napoli 2 di Licciardi Marco propone in affitto, in stabile d'epoca con ascensore e portiere, mansarda ristrutturata ed arredata di circa 35 mq, composta da soggiorno, cucinotto a induzione, camera da letto e bagno con doccia e lavasciuga. Climatizzata. Contratto uso abitativo transitorio minimo 12, massimo 18 mesi. SOLO LAVORATORI NON RESIDENTI. Canone mensile € 1.000 oltre € 35 di spese condominiali. Utenze escluse. Per info e appuntamenti contatta i numeri: 081/5528967 - 340/1347823. Book fotografico completo su napoli2.soloaffitti.it. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 2

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