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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario a 1.500 € mese (cod.64e91ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Montecalvario, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Montesanto nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Montecalvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvario pressi Piazza Montesanto) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare senza ascensore da ristrutturare
Enrico Mazzoccolo nacque a Napoli il 20 marzo 1859 e fu una figura di rilievo nel panorama giuridico e istituzionale italiano tra la fine dell’Ottocento e i primi decenni del Novecento. Dopo la laurea in giurisprudenza conseguita nel 1880, intraprese la carriera nella Corte dei conti, dove si distinse fino a diventare presidente di sezione. Ed è proprio in via Mazzoccolo che proponiamo in locazione un ampio appartamento di 145 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile, risulta da ristrutturare, ed è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. La soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi personalizzabili. Zona ben collegata con metropolitana e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_gruppovolpe e su Tik Tok: casae_gruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
