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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 600 € mese (cod.64e8cbdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Niso nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per monolocali (da 10,6 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via di Niso) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM STUDIO BAGNOLI DI NOIOSO EUGENIO
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in affitto piccolo appartamento posto al quarto piano di uno stabile situato in Via di Niso, zona tranquilla e ben servita. L’appartamento, in buone condizioni generali, necessita esclusivamente di tinteggiatura ed è composto da: un’unica camera da letto, cucinotto separato con accesso diretto a un comodo balcone, bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, infissi in doppio vetro e porta blindata. Gode di ottima luminosità e risulta ideale per single alla ricerca di una soluzione funzionale e ben collegata. Ideale per single Si loca esclusivamente a persone referenziate con reddito personale dimostrabile (non si accettano garanti). Euro 650 comprensivo di spese condominiali Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ???? 081 19364963 – 335 7699134
