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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 3.500 € mese (cod.64e8c9ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura edificio storico con cortile
Via Posillipo, altezza piazza Salvatore di Giacomo, in splendida palazzina d'epoca, particolare appartamento di rappresentanza con ampi terrazzi panoramici. L'immobile è composto da sala d'ingresso, spazioso salone doppio con accesso al grande terrazzo attrezzato, camera, cameretta, cucinotto con annessa zona pranzo oltre ampio vano in soppalco, bagni e vani di servizio. Il terrazzo di copertura, ampio e panoramico, avente anche accesso indipendente, comprende una comoda e rifinita mansarda dotata di angolo cottura e servizio. Parcheggio disponibile nel cortile condominiale. La locazione è rivolta all'uso abitativo con contratto 3+2 al canone mensile di € 3500. E richiesta garanzia bancaria. Leonardo immobiliare ag Via Posillipo, 406. Tel 0812292076
