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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.000 € mese (cod.64e66c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mergellina nella zona OMI C28, è proposto in affitto (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per trivani (da 15,4 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
18,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Napoli Fuorigrotta di 70 m² con 3 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Napoli Fuorigrotta di 70 m² con 3 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Napoli Fuorigrotta di 70 m² con 3 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile
A soli 50 metri dalla cumana,a 250 metri dalla mostra d'oltremare,a 900 metri dallo stadio Maradona e a soli 3 km dal lungomare di Mergellina,ARCO IMMOBILIARE LUXURY propone in locazione un appartamento arredato di circa 70 mq situato al 2°piano con ascensore. L'immobile è così composto: - cucina abitabile -soggiorno - camera da letto matrimoniale - bagno Ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata Canone di locazione: Eu.1.000 Spese condominiali: Eu.40 Classe Energetica: G
