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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 1.000 € mese (cod.64e602bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luca Samuele Cagnazzi nella zona OMI C21, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`EFRAMO, VIA CARLO DE MARCO, PARCO VILLA TERESA, C.SO AMEDEO DI SAVOIA (E...) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Via Luca Samuele Cagnazzi) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITOLO VINCENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico con climatizzazione
riferimento: appC / APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO 90 Mq - NEI PRESSI DI C. SO AMEDEO DI SAVOIA/ A 240 metri dal C. so Amedeo Savoia 200, precisamente in via Luca Samuele Cagnazzi. / Appartamento in stabile d'epoca al piano 3 senza ascensore, / appartamento rifinito di circa 90 mq, ristrutturato di recente, / composto da ingresso, saletta, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto e 2 bagni ( uno dei 2 si trova in una stanza). / Riscaldamento autonomo e climatizzato / Adatto a studenti universitari - lavoratori fuori sede e coppie referenziate - no animali / Prezzo 1000 escluse utenze / Ape all’atto definitivo / Rispondere all annuncio via wapp o email , descrivendosi ( provenienza - età - numero di persone - professione di ogni componente - periodo di locazione - bambini animali ) facilita la ricerca . info: 3394642030 – 08119567681 www.gestionimmobiliari.info - Link gruppo fb https://www.facebook.com/groups/167696423590891/ - Link pagina fb https://www.facebook.com/gestioneimmobiliari/?ref=pages_you_manage - Link instagram https://www.instagram.com/gestionimmobiliari/ SERVIZI -Reperimento atti c/o archivio notarile -visure ipotecarie e catastali -elaborazione planimetria catastale -aggiornamento planimetrico (docfa) -rettifiche catastali - successioni -consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila) -Consulenza di mutuo - valutazione commerciale -adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione) -verifica possibilità di locazione agevolata -gestioni patrimoniali -consulenza in materia condominiale
