Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona San Ferdinando a 3.000 € mese (cod.64e3016d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Nardones nella zona OMI B23, è proposto in affitto (da Enne Immobiliare) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona San Ferdinando (da 12,5 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Ferdinando pressi Via Nardones) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Napoli in zona San Ferdinando
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
La Enne Immobiliare propone in locazione ufficio in via Nardones ( lato Piazza Trieste e Trento)di circa 180 mq. L'ufficio posto in un fabbricato con ingresso anche da Piazza Trieste e Trento è posto ad un 1 piano con ascensore .L'ufficio si presta a varie soluzioni d'uso ottimo anche studi associati L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione . Un posto auto
