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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo a 700 € mese (cod.64e2022c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Contieri nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Contieri) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con posto moto
Soccavo Via Contieri, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in fitto appartamento di circa 75 mq, in ottime condizioni di abitabilità, ubicato al piano rialzato, composto da salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. L'immobile vanta di doppia esposizione con ampia balconata e numerose finestre. Dispone di impianti di condizionamento, posto auto e posto moto. Rif. 212F LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it
