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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 750 € mese (cod.64e0d9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Agnano nella zona OMI C28, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Agnano) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
La Capital House di Fuorigrotta propone in affitto, in zona ben servita a metà strada tra Cavalleggeri e Bagnoli e più precisamente in Via Diocleziano, un appartamento posto al piano rialzato di un palazzo di edilizia privata in ottimo stato. La soluzione si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. L'ingresso conduce ad un disimpegno con corridoio che accompagna alla cucina abitabile, alle due camere e al bagno. L'immobile è ulteriormente valorizzato da un Piccolo terrazzino e da una favorevole esposizione che assicura un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando agli ambienti un'atmosfera calda, accogliente e ariosa, nonostante il piano basso. La posizione rappresenta un punto di forza indiscusso: a pochi passi dalla Cumana di Agnano, dalla metropolitana di Cavalleggeri e dal lungomare di Bagnoli, oltre che in prossimità di scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di ogni genere. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, ben collegata e al centro della vita quotidiana. Visionabile su appuntamento. Annuncio rivolto esclusivamente a persone referenziate. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 081.1818.2532 anche via WhatsApp
