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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 1.150 € mese (cod.64e08f3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per trivani (da 11,4 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Don Luigi Sturzo) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione senza ascensore con cortile
In Via Don Luigi Sturzo , a breve distanza dalla rinomata Piazza degli Artisti e nel cuore del Vomero , offriamo in affitto un appartamento di tre vani. Situato al terzo piano di un edificio in tufo , senza ascensore , la soluzione non arredata si presenta in buono stato interno e si compone di: un ampio ingresso in disimpegno , un soggiorno , una cucina , due camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio) e un bagno. L'immobile beneficia di una doppia esposizione con finestre , affacciando sia su Via Don Luigi Sturzo sia su un cortile interno. Il contratto proposto è di tipo 4+4. Disponibilità per appuntamento : Martedi’ mattina dalle 11:00 alle 13:00 Giovedi’ pomeriggio dalle 17:00 alle 18:30
