Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 700 € mese (cod.64e2ea39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giuseppe dei Nudi nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via San Giuseppe dei Nudi) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Salvator Rosa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
BILOCALE CON ACCESSORI PRIMO PIANO Sei alla ricerca di un appartamento in una zona centrale e ben collegata ? Abbiamo la soluzione che fa per te ! In Via San Giuseppe dei Nudi, a 400 metri da Via Salvator Rosa, a 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro di Piazza Dante ed a 10 minuti a piedi dalla fermata della linea 2 Piazza Cavour, proponiamo in locazione un bilocale con accessori posto ad un primo piano. L'immobile è così composto: ingresso in cucina abitabile con balcone, camera da letto con balcone e bagno con finestra . L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per visionare l'appartamento è possibile fissare un appuntamento telefonico. Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:30 e dalle 15:30 alle 19:00 e il Sabato dalle 9:00 alle 13:30. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 08117567362 o 3426633095 anche tramite WhatsApp
