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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale a 480 € mese (cod.64dc0273)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nuova Poggioreale nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POGGIOREALE, NUOVO COMPLESSO INAIL) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per uffici (da 8,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Poggioreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggioreale pressi Via Nuova Poggioreale) è pari a
10,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampaglione Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con posto auto
Ufficio in Affitto a Via Poggioreale** Scopri questo luminoso ufficio in affitto situato in una posizione strategica su via Poggioreale. Con una superficie di 50 mq, questo spazio è ideale per professionisti e piccole imprese che cercano un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio di portierato, l'ufficio è composto da un ingresso, due vani spaziosi, un bagno e un balcone dove poter godere di una pausa all'aria aperta. Le ottime condizioni dell'immobile, costruito nel 1960, garantiscono un ambiente di lavoro pronto all'uso. L'orientamento a sud-est permette di sfruttare al massimo la luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e stimolante. Non è disponibile un posto auto, ma la posizione centrale offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Libero da subito, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo
