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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Napoli in zona Chiaia a 700 € mese (cod.64d7508b)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Giovanni Bausan nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da Carelli Nitti Valentini Immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per monolocali in zona Chiaia (da 17,2 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Chiaia pressi Via Giovanni Bausan) è pari a
22,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carelli Nitti Valentini Immobiliare
Vico santa teresella degli spagnoli 27, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In Via Bausan a pochi passi dalla Riviera di Chiaia e dalla Metro linea 6, proponiamo in fitto un locale commerciale di circa 40 Mq da ristrutturare. Il locale si trova in una zona ad alta densità di attività commerciali ed è composto da un open space con la presenza di due bagni già realizzati. La sua posizione e la quadratura lo rende idoneo a poter essere locato ad attività legate alla piccola ristorazione/somministrazione, altrimenti anche come centro estetico e ad altre attività con diretto contatto con il pubblico o anche come locale deposito utile alle attività circostanti. Per tutte le informazioni Giuseppe Carelli Nitti Valentini
