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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale a 1.800 € mese (cod.64d6c372)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Nuova Poggioreale nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da ABACO IMMOBILIARE SRL) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POGGIOREALE, NUOVO COMPLESSO INAIL) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre nella zona di Poggioreale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Poggioreale pressi Via Nuova Poggioreale) è pari a
10,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vicaria che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - IN VIA NUOVA POGGIOREALE, COMPLESSO DENOMINATO CENTRO POLIFUNZIONALE , IN ZONA SEMICENTRALE,SERVITO DA ACCORDO AUTOSTRADALE,TANGENZIALE.STRADA PROVINCIALE 162,AUTOBUS DI LINEA, ZONA TRANVIARIA,PROSSI
