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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 550 € mese (cod.64d68326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vanvitelli nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per monolocali (da 14,9 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Vanvitelli) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Napoli 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
Nella suggestiva cornice di Via G. Merliani - nel cuore del Vomero - l'agenzia Solo Affitti Napoli 1 propone in ESCUSIVA MONOLOCALE ARREDATO. L'immobile, protetto da porta blindata, è posto al 2° piano (con ascensore) di un palazzo d'epoca, in ottimo contesto abitativo, ubicato in zona ottimamente servita (perché nelle immediate vicinanze della Metropolitana di P.zza Vanvitelli). L'appartamento, oggetto di una recente ristrutturazione (che ha interessato opere murarie), versa in ottimo stato manutentivo ed è costituito da un unico ambiente con angolo cottura e bagno. Contratto ad uso transitorio della durata di 12/18 mesi. La locazione è riservata esclusivamente ad aspiranti conduttori con reddito CONGRUO E DIMOSTRABILE. DISPONIBILE DAL 01.12.2025 Solo Affitti, gli specialisti dell' AFFITTO SICURO. Solo Affitti Napoli 1 Via G. L. Bernini n. 89 80129 Napoli Tel. 081 0491832 Facebook: Solo Affitti Napoli 1 *** Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 1
