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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 700 € mese (cod.64d56e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Partenope nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per monolocali (da 17,9 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Partenope) è pari a
18,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2P IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Ad. Via Partenope – via Ugo Foscolo: a due passi dal lungomare di Napoli, ad angolo con la meravigliosa via Partenope, precisamente in via Ugo Foscolo, dove nacque il quotidiano “Il Mattino”, proponiamo in fitto un monolocale di circa 45 mq in discreto stato manutentivo. L’appartamento si compone di unico ampio vano con angolo cottura e una finestra alla strada, oltre un bagno. Ideale per single o coppie. Prezzo richiesto: euro 700,00
