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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Carlo all'Arena a 650 € mese (cod.64d470e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Carlo all'Arena, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Generale D'Ambrosio nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Carlo all'Arena (da 10,6 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per bivani in zona San Carlo all'Arena (da 11,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Carlo all'Arena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo all'Arena pressi Via Generale D'Ambrosio) è pari a
13,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Carlo all'Arena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPODICHINO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con arredamento
Via Generale D'Ambrosio -LOCAZIONE AD USO TRNSITORIO -SOLO PER PERSONE REFERENZIATE A pochi passi da Piazza Ottocalli, zona ricca di attività commerciali, servizi pubblici e ben collegata al centro storico. Proponiamo in locazione un appartamento posto ad un piano terra. L'immobile è composto da un'ampia cucina, soggiorno, camera da letto, ed infine, bagno con vasca. La soluzione è semi-arredata. Tale annuncio è rivolto solo a persone in possesso di referenze. La locazione è transitoria di sei o otto mesi con possibiità di rinnovo. Le utenze hanno un costo fisso di euro 150,00 nei mesi estivi e di euro 200,00 nei mesi invernali con accensione di riscaldamenti. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. Tel. 081.18863337 Via Santi Giovanni e Paolo, 147. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo o di un prestito personale, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
