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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 700 € mese (cod.64d27c9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Agnano nella zona OMI E40, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGNANO, UNIVERSITA` MONTE SANT`ANGELO , ASTRONI) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Agnano) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
ANNUNCIO RIVOLTO SOLO A REFERENZIATI CON BUSTA PAGA E/O CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO. In zona Pozzuoli/Agnano, precisamente in via Pisciarelli, in contesto tranquillo ma adiacente all'uscita della tangenziale di Agnano, si propone in affitto appartamento di 80 mq in buono stato, al piano terra, all'interno di uno stabile di edilizia privata. L'immobile si compone di: ampia cucina soggiorno living, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. IMMOBILE NON ARREDATO. Infissi con napoletane e porta blindata. Completa la soluzione posto auto. Spese condominiali 30€. Visionabile previo appuntamento telefonico al numero 081.01. 23.701 oppure al 3456907774
