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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario a 1.200 € mese (cod.64d1bb03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Montecalvario, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Montesanto nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Montecalvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvario pressi Piazza Montesanto) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LICCIARDI MARCO
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
SALIA TARSIA- L'agenzia Solo Affitti Napoli 2 di Licciardi Marco propone in affitto in stabile senza ascensore, una porzione di immobile indipendente, in contesto signorile di circa 90 mq, sita al primo piano, composta da ingresso, disimpegno arredato con un divano, e 2° disimpegno con piccolo angolo studio, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni, parzialmente arredata. Caldaia solo per acqua calda. Split caldo/freddo. Contratto uso abitativo 6+2 o 4+4. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. Canone mensile € 1.200,00 ed oneri condominiali di 40€ mensili. Utenze escluse. Per info e appuntamenti contatta SOLO SU WHATSAPP +393401347823 O VIA EMAIL napoli2@soloaffitti.it. Book fotografico completo su napoli2.soloaffitti.it. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 2
