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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo a 850 € mese (cod.64d04478)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dello Sport nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via dello Sport) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FUORIGROTTA BAGNOLI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
Soccavo Via Vicinale Croce di Piperno, in una posizione strategica a pochi passi da Via dell'Epomeo, si propone in LOCAZIONE USO TRANSITORIO un appartamento in contesto residenziale riservato, all'interno di un parco ben curato con servizio di portierato. L'immobile gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e negozi. L'appartamento, posto al secondo piano di un edificio con ascensore, si sviluppa su una superficie di 100 mq calpestabili interni, oltre a 20 mq di balconate. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un salone con accesso al balcone, affacciato su Via dello Sport. Un disimpegno conduce poi alla cucina abitabile, al bagno e a due camere da letto molto ampie e luminose, entrambe con accesso ad un proprio balcone. Soluzione ideale per studenti o per soddisfare un'esigenza abitativa temporanea. Possibilità di locazione di singola stanza a studenti con canone di ? 400,00 mensili. Gabetti Napoli Soccavo Via dell'Epomeo, 61/A - Napoli Tel: +39 - 081.766.27.89 Cell: + 39 - 393.85.56.441 e_mail : nasoccavo@gabetti.it https://www.gabetti.it/agenzie-immobiliari/napoli-soccavo-pianura/2535 https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia
