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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli a 650 € mese (cod.64cee76f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Toledo nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Boccuni Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico
BOCCUNI IMMOBILIARE PROPONE: AFFITTASI € 650 (contratto 4+4) (PIU' 1200€ DI "BUONUSCITA" AGLI ATTUALI INQUILINI TRATTABILI lasciano l'appartamento completamente arredato). Appartamento di 60mq sito ad un 1 piano in via Don Giovanni Minzoni 6. Nel cuore del centro storico di Napoli a due passi dalla linea 1 & 2 della metro, da via Toledo e luoghi di maggiore interesse storico e non della città proponiamo immobile totalmente ristrutturato così composto: disimpegno, cucina living, bagno e camera da letto. Sono presenti doppi infissi PVC, condizionatore caldo/freddo. Ideale per una coppia Per info 3337057414 Telefono/whatsapp
