Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata a 850 € mese (cod.64ce9cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvator Rosa nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per trivani (da 11,3 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Avvocata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avvocata pressi Via Salvator Rosa) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA MATERDEI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza di recente costruzione
Trilocale in Via Salvator Rosa L'agenzia Iconacasa propone in locazione un Trilocale in Via Salvator Rosa, in una delle vie più richieste del quartiere Materdei, zona ricca di attività commerciali e servizi pubblici. *** INTERNO: L'appartamento internamente si presenta in buono stato interno e si sviluppa su un unico livello di 60mq e si compone nel seguente modo : ingresso in ampio salone datato di balcone, proseguendo troviamo una cucina con servizio lavatrice, due camere padronali ed infine il servizio. La struttura dell'immobile nonostante abbia già una disposizione funzionale consente di ridistribuire gli ambienti in base alle proprie esigenze , consentendo di ottimizzare ulteriormente l'immobile con una ristrutturazione mirata, adattandolo alle proprie esigenze. ESTERNO: La soluzione è inserita al quarto piano di uno stabile in tufo munito di servizio d'ascensore. POSIZIONE: L'appartamento vanta una posizione strategica che garantisce un facile e rapido collegamento con il resto della città, preme evidenziare la vicinanza alla metropolitana linea 1 di Salvator Rosa. La zona gode di un alto grado di vivibilità e al contempo strategicamente collegato alle principali aree urbane, pronto ad accogliere sia famiglie che studenti. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al numero 08119649315 ,può contattarci mediante servizio WhatsApp al numero 3318576378 ed infine può inviarci una mail al seguente indirizzo:napolimaterdei@iconacasa.com ***Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell'immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese, affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tu[…]
