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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 800 € mese (cod.64ca752a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C26, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITOLO VINCENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
Per rapida telefonata dettare il codice di riferimento: SVL. 3 / SANITA' - APPARTAMENTO LUMINOSO CON 2 STANZE E 2 BAGNI Precisamente in Vico Lammatari, appartamento di 50 mq in stabile ristrutturato al 1 piano senza ascensore. E' composto da due came […]
