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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Porto a 1.500 € mese (cod.64c9ab6f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Porto, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Alcide de Gasperi nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per uffici (da 13,4 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre nella zona di Porto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porto pressi Via Alcide de Gasperi) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immofin Via Giannone
DESCRIZIONE
VIA DE GASPERI (adiacenze) Al vico II S. Nicola alla Dogana, a pochi passi da Piazza Municipio (stazione marittima) ed a breve distanza dalle stazioni Municipio e Università della linea 1 della metropolitana, in ottimo fabbricato con destinazione esclusiva ad uffici, dotato di servizio di portierato e tre ascensori, affittiamo interessante ufficio al sesto piano della superficie di circa 85 mq, composto da ingresso/disimpegno, segreteria, ampio salone (open), camera per due postazioni, 2 bagni con antibagno. L’ufficio è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo. con indice di prestazione energetica = 229,35 Kwh/mq anno. Canone richiesto euro 1.500, 00 mensili, oltre condominio 120,00 euro mensili. Altre disponibilità. PROM. IM. di Francesco Tagliente – 0815524898 – 3355874789
