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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.070 € mese (cod.64c937d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.070 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.070 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Posillipo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente costruzione con angolo cottura
VIA G. DE BONIS- A pochi passi dalla rinomata via Manzoni, a Napoli, è disponibile in locazione un appartamento situato in una palazzina moderna e signorile. L'immobile, di 65 mq, si trova al primo piano ed è servito da ascensore. Completamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento è in ottimo stato e già arredato, pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Due balconi offrono una piacevole vista sul versante flegreo, ideale per momenti di relax. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una delle zone più apprezzate di Napoli. Libero il 1novembre. Solo referenziati con reddito dimostrabile
