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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Lorenzo a 650 € mese (cod.64c1ef88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Lorenzo, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campania nella zona OMI C27, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA VIA ARENACCIA E CORSO MALTA) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via Campania) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Da Privato. Per la visione e per prendere un appuntamento, lasciatemi un vostro email o recapito telefonico tramite il modulo di contatto del sito e sarete contattati nel minor tempo possibile! Bello e spazioso appartamento arredato e ristrutturato recentamente composto da salotto con divano letto matrimoniale, una picola tavola con 4 sedie, Tv, connessione Wi-FI, una camera da letto con letto matrimoniale e armadio a murro, cucina a vista dotata di tutto quello che serve per cucinare e il bagno con box doccia. Inoltre l'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e l'aria condizzionata, le utenze sono incluse nel prezzo d'affitto mesnile
