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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei a 1.300 € mese (cod.64bb0f4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Capodimonte / Colli Aminei, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Colli Aminei nella zona OMI C33, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI AMINEI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per trivani (da 11,7 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Capodimonte / Colli Aminei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodimonte / Colli Aminei pressi Viale Colli Aminei) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ITA] Disponibile da: 01/02/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/02/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento è libero dal giorno 1 novembre 2025. L'appartamento ha una superficie totale di 90 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i. Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: acqua, elettricità. Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, internet. Per le utenze escluse si stima un costo mensile aggiuntivo di 130 €. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online. PROPERTY COMPOSITION The apartment is free from 2024-09-19. The apartment has a total area of ??90 square meters. There are 2 bedroom(s), 1 bathroom(s). It also has 1 living room(s). The following utilities are included in the rental price: water, electricity. The following utilities are not included in the rental price: gas, internet. For utilities excluded, an additional monthly cost of €130 is estimated. The cost of the condominium is included in the monthly rent. A minimum stay of 1 month(s) is required. There are no visits and it is possible to book directly online
