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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 600 € mese (cod.64ba08b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vanvitelli nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per monolocali (da 14,8 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Vanvitelli) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con garage con giardino
Da Privato. Villa Marva Residence Via Pigna,157 Municipalità Vomero Arenella Napoli La struttura ricettiva risulta molto ben collegata con ogni zona della città utilizzando la tangenziale (raccordo direzione sud, sbocchi vomero e camaldoli) , o mezzi di trasporto pubblici bus e metropolitana, in particolare in direzione nord si raggiunge facilmente la zona ospedaliera (policlinico-monaldi-cardarelli-cotugno) e piazza vanvitelli dove stazionano le tre funicolari (monte santo-centrale-chiaia) mentre in direzione sud si raggiunge la mostra d’oltremare-lo stadio san paolo- la stazione ferroviaria campi flegrei-centro universitario di monte sant’angelo-politecnico piazzale tecchio-litorale bagnoli-pozzuoli. Dotazione di ogni monolocale : arredamento per ospitare due persone t.v. climatizzatore connessione wi/fi bagno privato angolo cottura composto da : mobiletto porta bombola gas gpl fornelli lavello frigorifero lavatrice Parti comuni : giardino terrazzo solarium Autorimessa convenzionata a 50 metri dalla struttura Permanenza minima richiesta un mese Condizioni -Consegna all’arrivo prima biancheria letto e bagno -Sono esclusi i prodotti per igiene personale e per la pulizia degli ambienti -La pulizia degli ambienti è a carico degli ospiti -Sottoscrizione all’arrivo di un verbale consegna stato dei luoghi corredato da foto -Cauzione 2 mensilità per eventuali danni in assenza dei quali sarà resa alla partenza -Costo pulizie e riassetto ambienti alla partenza euro 50.00 -Tariffa mensile per una o due persone euro 600.00 utenze escluse -I consumi relativi alle utenze intese come luce ed acqua sono calcolate sulla base delle tariffe nazionali e stimate da sottolettori e contabilizzate dopo ogni 30 giorni di permanenza -La bombola di gas gpl potrà essere richiesta al nostro fornitore di fiducia o, a qualsiasi altro fornitore (costo attuale euro 20.00 durata 40/50 giorni) -All’arrivo sarà consegnata pass-word per accesso alla connessione internet senza alcun costo aggiunto -Sono ammessi animali domestici di piccola […]
