Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 1.250 € mese (cod.64b97af1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Fontana nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Domenico Fontana) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Napoli 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino
In Via D. Fontana - municipalità Vomero - Arenella - l agenzia “Solo Affitti Napoli 1” propone in locazione luminoso e panoramico 3 vani arredato. L immobile, protetto da porta blindata, infissi in vetrocamera e persiane elettriche, è posto al 4° piano di un condominio signorile. L appartamento, ristrutturato, arredato e completo dei principali elettrodomestici, versa in ottimo stato manutentivo e ci accoglie con un ampio ambiente open space in cui ci sono salone e cucina, 2 camere, 1 cucina abitabile, 1 bagno. Completano la soluzione: guardaroba (all ingresso), vano lavanderia, 2 balconate da cui è possibile ammirare un incantevole panorama. CONTRATTO AD USO TRANSITORIO (della durata di 12-18 mesi) O CONTRATTO A CANONE CONCORDATO 3+2 in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione e non suscettibile di adeguamento Istat. *** Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 1" *** Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Domenico FontanaVia Domenico Fontana Zona: Arenella Provincia: Napoli Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 89 Condizioni: Ristrutturato Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Media Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 113 Euro APE: 175 kWh/mq anno
