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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 570 € mese (cod.64bf37d3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 570 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in affitto a 570 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,3 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,6 €/m² mese e 20 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a 18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
570 € mese
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
16,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C24 (POSILLIPO)
Indirizzo:
Via Posillipo, Posillipo
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Lucchese Immobiliare

DESCRIZIONE

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