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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Porto a 370 € mese (cod.64b90425)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Porto, la richiesta di 370 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Toledo nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA PLEBISCITO, MUNICIPIO, POSTA CENTRALE, VIA TOLEDO) per uffici (da 13,2 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per monolocali (da 14,8 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre nella zona di Porto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porto pressi Via Toledo) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONE IMMOBILIARE DI MATASSINO LORELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
VIA TOLEDO IN PIAZZETTA MATILDE SERAO IN STABILE CON PORTIERE E ASCENSORE UBICATO AL 2 PIANO FITTASI UFFICIO COMPOSTO DA UN VANO E SERVIZIO IN BUONO STATO 20 MQ CON AFFACCIO IN GALLERIA UMBERTO. IDEALE PER PROFESSIONISTI. EURO 370. PER INFO 081/5993400---3332626315
