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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Zona Industriale-Ferrovia a 1.000 € mese (cod.64b809cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Zona Industriale-Ferrovia, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Principe Umberto nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Zona Industriale-Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Industriale-Ferrovia pressi Piazza Principe Umberto) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Zona Industriale-Ferrovia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato: NapoliE' Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Cerchi una sistemazione comoda, centrale nel centro di Napoli? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In zona Piazza Principe Umberto, a due passi dalla Stazione Centrale di Piazza Garibaldi, presentiamo in locazione un appartamento ristrutturato e arredato con due camere indipendenti, ciascuna con bagno privato, cucina in comune moderna e attrezzata (frigo, forno, piano cottura, lavatrice). Ideale per STUDENTI O LAVORATORI FUORI SEDE, SOLO USO TRANSITORIO. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE: 1. Privacy e Comfort 2.Posizione Centralissima 3.Ristrutturato e Arredato 4. Uso transitorio 5. AmbientI FunzionalI Per maggiori dettagli contattaci allo 08118492916 e/o scrivici su whatsapp al 3509753735
