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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 850 € mese (cod.64b809af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI C26, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Cavour) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Napoli
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con angolo cottura edificio storico
appartamento situato nel cuore dei Quartieri Spagnoli, in Vico San Sepolcro. Questa proprietà, in fase di ristrutturazione, offre un'opportunità unica per personalizzare il tuo spazio ideale. Con una superficie commerciale di circa 60 m² 'appartamento è composto da due locali, un'ampia camera da letto con doppio affacci di balconi; zona living e un cucinotto con veranda e balcone. Il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e comfort. Situato al sesto piano di uno stabile d'epoca, l'immobile è servito da ascensore e offre un ingresso accogliente. La zona è ben servita e collegata a tutte le principali attività turistiche e alla vita quotidiana, rendendo la tua esperienza di vita ancora più piacevole. Inoltre, potrai godere di una terrazza, ideali per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e caratteristici della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
