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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.100 € mese (cod.64b68321)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Margherita nella zona OMI B22, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Parco Margherita) è pari a
18,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ITA] Disponibile da: 16/08/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/08/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Questo elegante appartamento a Chiaia/Mergellina vi offre un rifugio perfetto di comfort e stile, a pochi passi dal famoso lungomare, Piazza del Plebiscito e Via Caracciolo. Immergetevi nel fascino di Napoli, con la comodità della stazione metropolitana di Piazza Amedeo, le fermate degli autobus e la Cumana di Corso Vittorio Emanuele a portata di mano Il soggiorno, è moderno e luminoso grazie all'illuminazione scenica dei LED. Gli infissi di alta qualità garantiscono un perfetto isolamento acustico, mentre i condizionatori assicurano un clima ideale in ogni stagione. Un tavolino trasformabile in tavolo "snack" vi permetterà di gustare i pasti comodamente sul divano in pelle, di fronte a una Smart TV 40" full HD. La cucina è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Una penisola aggiunge charme e praticità alla preparazione e consumazione dei pasti. Il quartiere di Chiaia è rinomato per le sue boutique di alta moda, i ristoranti raffinati e le caffetterie accoglienti. A pochi passi troverete anche il vivace quartiere di Fuorigrotta, noto per lo Stadio Maradona e l'Arena Flegrea. La vicinanza al lungomare vi permetterà di godere di splendide passeggiate con vista sul Golfo di Napoli, mentre la vicina Piazza Amedeo vi offre un facile accesso alla rete di trasporti pubblici. Inoltre, l'appartamento si trova vicino a supermercati, farmacie e tutte le necessità quotidiane. [ENG] This elegant flat in Chiaia/Mergellina offers you a perfect retreat of comfort and style, just a short walk from the famous seafront promenade, Piazza del Plebiscito and Via Caracciolo. Immerse yourself in the charm of Naples, with the convenience of the Piazza Amedeo metro station, bus stops and the Cumana on Corso Vittorio Emanuele at your doorstep. The living room[…]
