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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 2.000 € mese (cod.64b6cdb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B24, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tires re Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto moto
Soluzione riservata esclusivamente a non residenti, con contratto transitorio, ideale per studenti universitari o professionisti fuori sede. Proponiamo in affitto un elegante appartamento di 180 mq situato in Corso Vittorio Emanuele, in zona centrale e ben servita, ideale per studenti o giovani professionisti, così suddiviso: ingresso in un ampio living, cucina abitabile e lavanderia. una camera con letto e bagno privato, finestrata; una camera su soppalco con letto e bagno privato, finestrata; due camere entrambe con letto e balconcino privato, ma con bagno in comune. Al canone di locazione vanno aggiunte le spese delle utenze, che sono escluse. Ad eccezione del Wi-Fi che è, invece, incluso. A concludere disponibilità di 2 posti moto. PREZZO: €2000,00 al mese Corso Vittorio Emanuele è una delle arterie stradali più lunghe e panoramiche della città di Napoli, situata in posizione sopraelevata tra i quartieri Vomero, Chiaia e Montecalvario. Lunga circa 4,5 chilometri, la strada si sviluppa parallela al litorale, offrendo in molti tratti splendide vedute sul Golfo di Napoli, sul Vesuvio e sull’isola di Capri. Ben collegato con il centro e con il Vomero tramite funicolari e autobus. È una via che unisce tranquillità residenziale a scorci d’arte e cultura. Passeggiandoci, si percepisce la storia di Napoli attraverso palazzi eleganti, piccole botteghe e terrazze affacciate sul mare
