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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo a 850 € mese (cod.64b6c65e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo da Caravaggio nella zona OMI B27, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Michelangelo da Caravaggio) è pari a
12,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione
Proponiamo in locazione a soli referenziati con reddito dimostrabile, in Via Michelangelo da Caravaggio, strada residenziale che collega il quartiere di Posillipo con Fuorigrotta, appartamento in stabile signorile dotato di servizio di portierato intera giornata. L'immobile, termo autonomo, si presenta in ottimo stato abitativo e completamente arredato, composto da: ingresso in area giorno con cucina a vista, camera da letto e servizio. Contratto ad uso transitorio 12/18 mesi. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO ALLO 081/593.74.48
