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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.650 € mese (cod.64b6b195)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Margherita nella zona OMI B22, è proposto in affitto (da Immobiliare unopuntocinque s.r.l.) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,6 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Parco Margherita) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare unopuntocinque s.r.l.
Via alcide de gasperi 45, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Via Campiglione, strada ubicata tra la Riviera di Chiaia e Via Martucci, nel pieno centro di Napoli, fittasi delizioso appartamento con terrazza a livello e balcone. Esso si trova in un moderno palazzo in cemento armato, servito da ascensore e con servizio di guardiania intera giornata. L'appartamento è già libero, è ristrutturato, con parquet appena lucidato, non è arredato ed ha una comoda distribuzione degli spazi interni. Esso è composto di due camere da letto, un salone doppio, una cucina abitabile ed un bagno. La cosa che rende particolarmente appetibile questo appartamento è il terrazzino a livello ed il balcone. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Gli infissi sono in parte anodizzati ed in parte in legno. Possibilità di fittare un posto auto nel cortile del palazzo a 200,00 euro al mese. Si fitta solo a referenziati. Euro 1650,00
