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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 1.700 € mese (cod.64b68c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B27, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,5 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Torquato Tasso) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTECARLO REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
NAPOLI Via Tasso ad Largo Madre Teresa di Calcutta proponiamo in locazione un appartamento di circa 120 mq, situato in una delle zone più esclusive e panoramiche della città. L'immobile si compone di un ingresso in disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, una cucina abitabile, un bagno e un ampio salone doppio che rappresenta il vero punto di forza della casa grazie alla sua vista impareggiabile sul Golfo di Napoli, Castel dell'Ovo e Vesuvio. Luminoso, arioso e ben distribuito, l'appartamento è ideale per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla centralità ed al prestigio
