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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 870 € mese (cod.64b622e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 870 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vanvitelli nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per monolocali (da 14,3 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Vanvitelli) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Napoli 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino
VIA SCARLATTI - MONOLOCALE ARREDATO - USO TRANSITORIO - PER LAVORATORI NON RESIDENTI O SPECIALIZZANDI In Via Scarlatti - nel cuore del Vomero - l agenzia “Solo Affitti Napoli 1” propone IN ESCLUSIVA elegante MONOLOCALE ARREDATO con TERRAZZO A LIVELLO.. L immobile è posto al 1° piano di un condominio signorile, ubicato in zona ottimamente servita, grazie alla vicinanza alla metropolitana di P.zza Vanvitelli e alle funicolari. L appartamento, ristrutturato di recente, versa in ottimo stato manutentivo e si compone di un unico ambiente open space, oltre al bagno. Completano la soluzione i seguenti benefit: impianto di climatizzazione, terrazzo a livello di ben 36 mq.. Porta blindata ed infissi in vetro-camera per la tua sicurezza. Riservata ad una platea di aspiranti conduttori con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con CONTRATTO AD USO TRANSITORIO in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione. Disponibile da subito. Garanzia richiesta: n. 2 mensilità di deposito cauzionale. *** Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 1" *** Solo Affitti, gli specialisti dell AFFITTO SICURO. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Alessandro Scarlatti Zona: Vomero Provincia: Napoli Categoria: residenziale Tipologia immobile: Monolocale Superficie (mq): 40 Condizioni: Ristr.to recentemente Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 1 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 24 Euro APE: 175 kWh/mq anno
