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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 2.500 € mese (cod.64b42f23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B27, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,8 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Torquato Tasso) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto
Incantevole Appartamento con Vista Panoramica e Box Auto in Via Tasso parte alta Proponiamo in locazione un elegante appartamento panoramico di circa 120 mq, situato nel salotto buono di napoli principale arteria che collega Chiaia-Vomero. E precisamente via Torquato tasso. L immobile è prestigioso in uno stabile del 800 completamente rimodernato con ascensore L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: • Ingresso in disimpegno; • Ampio salone con affaccio panoramico, sul Golfo • Cucina funzionale e ben organizzata, separata dal soggiorno; • Camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone panoramico • Due bagni finestrati; • Comodo soppalco adibito a secondo salone o zona studio/lettura. La doppia esposizione garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN BELLISSIMO BOX AUTO DI 60 Mq ristrutturato e soppalcato esattamente sotto casa
