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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Napoli in zona Posillipo a 3.500 € mese (cod.64b3c08d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI C24, è proposta in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per case indipendenti (da 12,9 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Posillipo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Posillipo pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Victoria G.i. srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza di recente costruzione con giardino
POSILLIPO- Via Giovanni Pascoli, proponiamo in fitto villa su tre livelli rifinitissima e totalmente arredata!!! L'immobile si sviluppa su tre livelli e precisamente: PIANO TERRA: ampia zona giorno, cucina e bagno con triplice uscita al terrazzo a livello e giardino; PIANO PRIMO: due ampie camere da letto servite da balconata con affaccio sul giardino, due bagni e cabine armadio; PIANO S/1: zona lavanderia, dispensa, camera della cameriera ed altro bagno. La villa è servita da terrazzo a livello, giardino ed ulteriore zona terrazzata con piscina ad uso esclusivo!!! La villa si presenta in ottimo stato con arredi moderni e dal gusto sobrio!!! BISOGNA SOLO ENTRARE!!!! Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi contattare il nostro studio al numero 081 9759638 oppure 334 7219968
