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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Piscinola a 650 € mese (cod.64b3bfb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Piscinola, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Scaglione nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRULLONE, VIA SAN ROCCO, RIONE LIETI) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Piscinola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piscinola pressi Via Emilio Scaglione) è pari a
8,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Piscinola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Musella
DESCRIZIONE
con cantina
Lo Studio Immobiliare Musella propone in fitto. a pochissima distanza dalla metropolitana di Chiaiano, appartamento in ottime condizioni composto da cucina living, camera da letto, piccola cameretta(8m), vano lavanderia-ripostiglio, wc, bella balconata, pieno di sole. Solo referenziati con busta paga a tempo indeterminato, no famiglie, massimo 2/3 persone
