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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 970 € mese (cod.64b3b50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 970 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Cimarosa nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
970 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Domenico Cimarosa) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITOLO VINCENZO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Per rapida telefonata, è opportuno dettare codice di riferimento: lgg0 / Vomero bilocale arredato con 2 camere e servizi / (200metri da via D. cimarosa – 500metri da metro in p. zza vanvitelli), precisamente in via Luigia San Felice / Proponiamo Bilocale arredato di circa 60mq al piano terra, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con 2 finestre (al tavolo comode 4 persone – un divano non ci starebbe), 2 camere indipendenti ciascuna con finestra (affacci nel cortile condominiale), bagno con finestra. Riscaldamento autonomo gas metano. / €970+ 54 condominio / Ape all'atto definitivo / info: 3394642030 – 08119567681 / SERVIZI / -Reperimento atti c/o archivio notarile -visure ipotecarie e catastali -elaborazione planimetria catastale -aggiornamento planimetrico (docfa) -rettifiche catastali - successioni -consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila) -Consulenza di mutuo - valutazione commerciale -adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione) -verifica possibilità di locazione agevolata -gestioni patrimoniali -consulenza in materia condominiale
